Zobacz na mapie

Grunt na sprzedaż - Czarna Łąka

Szukasz działki nad jeziorem blisko Szczecina? Mam dla Ciebie BARDZO DOBRĄ ofertę, którą są DWIE DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ mieszkaniową w cenie JEDNEJ! Lokalizacja: CZARNA ŁĄKA Położenie: 600 m od plaży, 230 m w linii prostej od jeziora, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej. Powierzchnia: 673 m2 i 683 m2 = łącznie 1356 m2 Działki przeznaczone pod zabudowę całoroczną, każda z osobna posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem. PARAMETRY ZABUDOWY do DECYZJI o WARUNKACH ZABUDOWY dla budynku całorocznego: - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe), - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 15% - szerokość elewacji frontowej o wielkości 13 m - z tolerancją 20 %, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki; wysokość zabudowy: * wysokość okapu od poziomu terenu - Ho = 3,0 m do 3,5 m, * maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – Hk = 8,5 m, - geometria dachu: dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 35 - 45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy, - obowiązująca linia zabudowy - 6 m od granicy z działką przez którą będzie odbywała się komunikacja Media: - wodociąg i kanalizacja - znajduje się w drodze, przy granicy działki studzienka. - prąd - skrzynka z prądem na działce. Na pierwszej, narożnej działce częściowo został wymieniony grunt w celu wyrównania poziomu terenu. W związku z nowymi mapami powodziowymi obszar Czarnej Łąki oraz tereny nad Jeziorem Dąbie i Zalewem Szczecińskim są terenami zagrożonymi powodzią i aby uzyskać pozwolenie na budowę trzeba zaktualizować decyzje o warunkach zabudowy występując do RZGW w Szczecinie z wnioskiem o zwolnienie z zakazów zabudowy na terenach zalewowych. Decyzja taka jest wymagana by móc wybudować budynek całoroczny lub rekreacyjny. Czarna Łąka to miejscowość chętnie odwiedzana jest przez mieszkańców Szczecina i Goleniowa, stroniących od zgiełku i tłoku. Miejscowość ma w perspektywie szybki rozwój bazy noclegowo-gastronomicznej, aby stać się konkurencją dla Lubczyny. Wieś znajduje się także na obszarze podmiejskim Szczecina. W miejscowości powstają małe osiedla domów całorocznych oraz rekreacyjnych, których właścicielami i mieszkańcami są w przeważającej części rodziny pochodzące ze Szczecina. Znajduje się tu czysta plaża, ośrodek wypoczynkowy, wiele prywatnych domków letniskowych, campingowych oraz całorocznych. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Jeśli szukasz mniejszej działki, możesz nabyć działkę o pow. 673 m2 w cenie 40.000 zł Ciekawa oferta - może WŁAŚNIE DLA CIEBIE? ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!
Zamknij panel

Obserwowane oferty

Nr oferty Nazwa oferty Cena Link do oferty
Brak obserwowanych ofert

Prześlij swoje zapytanie a odpowiemy w przeciągu 48h roboczych.

Pola oznaczone * są wymagane

Formularz kontaktowy

Korzystając z witryny akceptujesz Politykę Cookies

Rozumiem