Zobacz na mapie

Obiekt na sprzedaż - Mierzyn

Do sprzedania nieruchomość gruntowa położna na pograniczu Szczecina i Mierzyna gmina Dobra powiat Police o powierzchni 7063 m2, zabudowana obiektem magazynowo- produkcyjnym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni 1678m2. Obiekt stanowi zwartą zabudowę w formie wydłużonego prostokąta dwóch budynków magazynowo-produkcyjnych, oraz budynku łącznika z częścią socjalną. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty płaskim dachem dwuspadowym. Budynki produkcyjne hale (jedna hala o pow. 741 m2 i druga hala o pow. 727 m2), wykonane w technologii mieszanej, konstrukcja stalowo-murowana ocieplona styropianem 10 cm. Wysokość hali w najniższym punkcie 3 m w najwyższym 5,64 m. Konstrukcja dachu stalowa, pokrycie z blachy trapezowej; posadzki betonowe, umożliwiają poruszanie się sztaplarki. W budynkach wykonana instalacja elektryczna 230 i 400V. Obiekt o funkcji biurowo-socjalnej o pow. 210 m2, w którym znajdują się pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, zaplecze socjalne, pomieszczenia sanitarne, kotłownia. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., ogrzewanie własne na paliwo stałe. Kształt działki w formie wydłużonego prostokąta. Teren działki utwardzony, częściowo ogrodzony, sąsiedztwo działki stanowią podobne obiekty o przeznaczeniu komercyjnym. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość położona 6 km od ścisłego Centrum Szczecina Brama Portowa, przejście graniczne Lubieszyn ok. 7 km, doskonały dojazd do S3 Plac utwardzany, co daje nieograniczoną ilość miejsc parkingowych i plac manewrowy Podatek od nieruchomości 45 000 zł rocznie. Dodatkowym atutem dla powyższej nieruchomości oraz dla prowadzenia działalności na jej terenie jest fakt, że w bliskim sąsiedztwie nieruchomości (ok. 100 metrów) planowany jest nowy odcinek drogi krajowej nr 10, który połączy Lubieszyn (granica państwa) ze Szczecinem. Droga będzie się zaczynała od ronda przy dawnym przejściu granicznym w Lubieszynie, końcem odcinka będzie planowane rondo w miejscu, w którym kończy się obecnie dwujezdniowy przekrój DK nr 10 (przy centrum handlowym STER - ok. 400 metrów od nieruchomości). Plan przebiegu DK nr 10 http://www.gddkia.gov.pl/pl/a/9342/droga-krajowa-nr-10-na-odcinku-lubieszyn- Dodatkowo w sąsiedztwie nieruchomości (ok. 300 metrów) w najbliższym czasie powstanie Centrum Handlowe Aleja Słońca. Jak podają lokalne serwisy informacyjne Centrum Handlowe Aleja Słońca ma być bezpośrednio połączone z CH Ster. Tym samym Aleja Słońca stanie się prawdopodobnie największą galerią handlową w województwie zachodniopomorskim, o powierzchni ponad 65 tysięcy metrów kwadratowych. Centrum na granicy Mierzyna i Szczecina byłoby więc o jedną trzecią większe od "Kaskady", która ma 43 tys. m2 powierzchni sprzedaży. Prace związane z budową Centrum Handlowego mają rozpocząć się już w tym roku. Poniżej linki do filmików przedstawiających wizualizację planowanej inwestycji: https://www.youtube.com/watch?v=hS0b3pCfiVI https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=_qJNl2zx5w0 Zapraszam na prezentację  Agnieszka Zalewska tel. 0048 501 621 392 mail aga@atelienieruchomości.pl https://atelienieruchomosci.pl/apartment/7097569/
Zamknij panel

Obserwowane oferty

Nr oferty Nazwa oferty Cena Link do oferty
Brak obserwowanych ofert

Prześlij swoje zapytanie a odpowiemy w przeciągu 48h roboczych.

Pola oznaczone * są wymagane

Formularz kontaktowy

Korzystając z witryny akceptujesz Politykę Cookies

Rozumiem